マンション・団地再生ラボについて

団地型マンションの再生を支援

当サイトは、株式会社URリンケージが運営しています。マンションの中でも、特に敷地内に複数の建物が存在する「団地型マンション(分譲団地)」の再生を支援するサイトです。

団地の再生には、特有の課題があります

マンションの供給が本格化した昭和40年代、大量に供給された団地型マンション(分譲団地)も既に築30年を経過し、築50年も目前となってきました。

そのような団地型マンションはいま、耐震性への不安、建物の老朽化やバリアフリー等の問題を抱え、再生を必要とする時期を迎えています。

マンション・団地再生の手法

マンション再生の実現には様々な課題がありますが、特に団地型マンションの再生は、単棟型マンションにはない特有の課題があります。

「マンション・団地再生ラボ」は、このような団地特有の再生課題にスポットをあて、団地の皆様を支援することを目的に開設しました。

運営者「株式会社URリンケージ」について ~私たちは団地・まちづくりのスペシャリストです~

株式会社URリンケージは、独立行政法人都市再生機構(UR都市機構)等のまちづくり事業全般に携わる「まちづくり/住まいづくりの総合コンサルタント」です。

創業以来およそ40年間の事業実績において、主に団地の建設における開発計画から基盤整備、住宅建設、更には建設後の建物維持保全や居住生活のサポートからコミュニティの形成まで、様々な場面で技術を蓄積し、団地・まちづくりに深く携わってきました。団地の歴史と文化を知る私たちは、団地への深い愛情をもって再生に取り組んでいます。

「団地型マンション」とは

「マンション」とは、一棟(単棟)の
建物が区分されて、その建物に複数の
専有部分(区分所有の目的となる部分)
があるものをいいますが、
「団地型マンション」とは、主として、
一団の土地の上に、
①複数の建物がある
②建物は主として区分所有建物の住宅(マンション)である
③土地または附属施設が共有である、という3つの形式を満たしているもの、を指します。(上図参照)
また、区分所有法において、土地・建物の管理や規約の設定や建替えの決議方法などの点で、
単棟型のマンションとは異なる扱いがなされています。

お気軽にご相談・お問い合わせください。株式会社URリンケージ マンション・団地再生推進室 03-6214-5774 受付時間:9:30~17:30(平日)※年末年始を除く

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