マンション・団地再生の進め方 再生の流れとポイント

スムーズな再生の決め手となるのは合意形成

ここでは、再生の手法(建替え、修繕・改修)のおおまかな流れをご説明します。
   どのような手法であっても、スムースな再生の決め手となるのは合意形成(決議)。客観的な立場で適切な助言役を務め、とりまとめを行うコンサルタントなどの専門家を活用することも重要なポイントだと言えるでしょう。

再生のおおまかな流れ

準備する 検討する 計画する 実施する

団地型マンションにおける合意形成

大規模な団地型マンションには数多くの団地建物所有者(区分所有者)がいらっしゃいます。「一日も早く建替えるべき」とお考えの方や、「今はまだ建替えの時期ではない」とお考えの方、あるいは再生への関心が低い方など、再生に関して様々な考え方があるのは当然のことでしょう。

初動期の段階から、所有者全員で情報・問題点の共有化を図ることを心がけ、各段階で着実に合意形成のステップを踏んで、再生事業の実現化を目指しましょう。

円滑な合意形成のために専門家を活用する

円滑な合意形成には、様々意見・考え方に対し、公平・中立な視点をもって取組むことが大切です。

そのためには、再生に関する経験・知識や技術を持った専門家(コンサルタント・コーディネーター)に、検討作業の一部や合意形成活動のアドバイザー役を依頼することも必要となるでしょう。

お気軽にご相談・お問い合わせください。株式会社URリンケージ マンション・団地再生推進室 03-6214-5774 受付時間:9:30~17:30(平日)※年末年始を除く

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